kurtchamb5056的部落格

盼都更無望，新屋價難追，
聰明升級老屋，比買新成屋更超值！

　　第一本徹底剖析 老屋、中古屋 翻新關鍵 的裝修解剖書
　　幫你找出舊屋五大致命問題
　　教你掌握裝修要點
　　老宅變身舒適好宅
　　過好日子！

　　舊屋翻新的疑難雜症，QA問答通通有解

　　預算該怎麼抓？
　　頂樓加蓋算違建嗎？
　　陽台可以外推嗎？
　　樓板、壁面結構怎麼判斷是兼顧安全的？
　　磁磚剝落是正常的嗎？
　　怎麼檢查水管是否生鏽或嚴重堵塞？
　　電線、電箱、單一迴路配電，如何確定是否合用？
　　想要幫舊公寓外牆拉皮，要注意什麼？

　　徹底解剖老屋問題，這次翻新就要一次到位

　　．房子也會「老化」！鋁窗滲雨長壁癌，木門窗框掉木屑，水泥、木頭等材料老化，引發最不想要的漏水、壁癌、蟲蛀白蟻問題。
　　．樑柱多又粗，隔間多又碎，窗小採光差，想要拆牆調整，一定要先確認建築「結構」承不承受得起！
　　．陰暗長廊浪費空間，門的形式、開向和位置不好，讓家人互動卡卡，只要改善「格局」，家人互動相處就能更融洽，生活更舒適便利！
　　．牆壁落漆壁癌點點，天花板漏水嚴重發霉，通風不良產生異味，水龍頭打開流出鐵鏽味紅水，不合時宜的「管路」，一次升級免煩惱。
　　．窗外車聲隆隆不得安寧，廚具衛浴設備老舊難用，換掉過氣的「設備」，換來舒服好住的家居。

　　上百張實景案例，翻新老屋最佳設計參考

　　透過實景空間照，說明屋齡與屋況問題，再深入解析設計手法與材質運用，上百個煥然一新、機能滿滿、風格升級的家，看了好想住進去！

　　一樣是位在台北市大安區35坪的房子，買新大樓，單坪可能比中古老屋貴上兩倍，而且新大樓公設比高，想要享受相同室內坪數，還要多花錢買公設，相較之下，老屋坪數實在，空間可塑性大，但裝修成本高。

　　台灣三大都會區，普遍面臨住宅老化問題，越早繁榮發展的地區，老舊房子越多，建築老化引起的漏水、壁癌，甚至影響結構安全，更不要說內部格局動線不良，採光通風差，水電管路、廚衛設備老舊，機能不敷現代生活使用，但越來越多人看見老屋的性價比競爭力，以及欣賞歲月在空間留下的故事，掀起一波買老屋翻新，或是改造自己老家的風潮，老房子變身潮，不只在台灣，也是全球趨勢，本書教你避免舊屋翻新常見的NG狀況，提供預算分配及必做工程的實用知識， 只要掌握抗老化、補結構、換管路、改格局、設備更新5大關鍵，就能解決樑柱過多、採光不良、走道過長、隔間過多，空間配置不當問題，聰明升級老屋，變身安居和樂幸福宅！

作者簡介

漂亮家居編輯部

　　1.創造平凡生活的不平凡空間生活美學經驗。

　　2.生產有朝氣的版面風格。

　　3.鼓吹家的新價值觀。

　　4.關心對居家生活懷有健康心情的讀者。

　　5.追蹤具有可學習特質的新穎空間美學案例。

　　6.提供讀者看得懂、學得會、買的到、省到錢的方法。

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